В центре внимания оказалась ситуация, когда местные власти пытались снести дом, возведённый собственником в соответствии с действующими нормами. Это происшествие привлекло внимание Верховного суда, который смог остановить произвол чиновников, пишет канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Неожиданное предписание
В 2020 году один из граждан решил построить дачу на своем участке, который предназначен для индивидуального жилищного строительства в границах населённого пункта. Всё шло по плану, пока неожиданно во время внеплановой проверки не пришли представители администрации, утверждая, что у хозяина нет необходимых разрешений, чтобы возводить дом. Несмотря на следование всем строительным нормам и допустимым отступам от границ, местные власти утвердили положение о сносе.
Судебные преграды
Собственник, не согласившись с доводами администрации, начал длинные судебные разбирательства. Первоначально суд первой инстанции пришёл к выводу, что отсутствие бумажной документации не является основанием для сноса, поскольку постройка соответствует всем санэпидемиологическим и градостроительным требованиям. В то же время апелляция и кассация поддержали позицию местных властей, признавая дом незаконным.
Когда процесс сноса уже начинался, владелец обратился в Верховный суд. В результате, высшая инстанция постановила отменить предыдущие решения, указав, что согласно действующему законодательству, для строительства частных домов до трёх этажей не требуется специальных разрешений, в том числе на участках, предназначенных под дачное строительство. Все это подлежат правилам «дачной амнистии», упрощая процесс регистрации постройки.
Восстановление прав
Суд признал действия администрации неправомерными, и, более того, подтвердил законность владельца на собственность. Теперь гражданину предстоит осуществить восстановление повреждённых частей дома, и он также может требовать компенсацию за ущерб от местных властей и судебных приставов.
История подтверждает, что даже в ситуациях, когда соблюдаются все нормы и правила, могут возникнуть проблемы с местными чиновниками. Поэтому, если вы оказались в подобной ситуации, важно защищать свои права и не сдаваться, опираясь на судебную практику и свои законные основания.
