Вопрос о взыскании на единственное жилье должников снова на повестке дня. Очередное разбирательство привлекло внимание общественности, когда мужчина, оказавшись на грани банкротства с долгом в 10,3 миллиона рублей, попытался заявить о своих правах на собственное жилье.
История долга
В 2019 году должник предпринял попытку списать свои обязательства, однако сумма долга вскоре возросла. Несмотря на то что он имел в собственности дом площадью 295,6 квадратных метров, кредиторы не упустили возможность продать его, посчитав жилье чрезмерно большим для единственной жилплощади.
Позиция кредиторов
Кредиторы настаивали на продаже дома, аргументируя это тем, что средства от реализации будут частично направлены на погашение долгов, а оставшаяся сумма позволит купить более скромное жилье, соответствующее социальным нормам. Для Коломны, эти нормы предполагают не более 16 квадратных метров на человека.
Судебные разбирательства
Должник оспорил это решение в Десятом апелляционном арбитражном суде, который поддержал его позицию, объявив, что право на новое жилье должно быть оформлено до того, как дом будет продан. Однако один из финансовых управляющих обратилась в Арбитражный суд Московской области с просьбой подтвердить продажу.
Дело дошло до Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ, после того как сам должник подал соответствующее ходатайство. Верховный Суд, изучив материалы, пришел к выводу о нарушении принципа состязательности сторон. Апелляция отказала гражданину в исключении спорного жилья из конкурсной массы, что создавало неравные условия для сторон.
В результате, решение суда первой инстанции, которое защищало права должника, было оставлено в силе. Дорогой дом остался за мужчиной, ставшим, тем не менее, объектом сложного судебного разбирательства. Сейчас он по-прежнему владеет своим единственным местом жительства, несмотря на его внушительные размеры — трехэтажное здание с двенадцатью комнатами.
