В Подмосковье одна владелица квартиры, Ирина, в осенний вечер узнала о резком увеличении штрафов за отсутствие временной регистрации для арендаторов. В родительском чате посыпались сообщения: «Штрафы выросли до 50 тысяч рублей! Проверки идут везде!» Ирина сразу вспомнила о своей квартирантке, студентке Екатерине, которая уже полгода живёт у неё без регистрации. Пошатнувшись от волнения, Ирина обратилась к юристу, и это стало началом её пути в мир арендных нюансов, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Понимание закона: что надо знать
Согласно российскому законодательству, каждый гражданин обязан иметь регистрацию. Важно помнить, что:
- Если аренда жилья превышает 90 дней, регистрация становится обязательной;
- Собственник жилья не может препятствовать процессу регистрации.
В ситуации Ирины её арендаторка Екатерина превысила 90-дневный лимит, что делает их аренду фактически «серой зоной». Согласно данным МВД, в 2024 году более 120 тысяч арендаторов столкнулись с подобными штрафами.
Штрафы и их размер
Популярные слухи о возросших штрафах не подтверждаются: с 2023 года размеры санкций остались прежними. Штрафы могут накладываться неоднократно, пока нерешён вопрос с регистрацией. Это значит, что расходы могут достигать 7 000 рублей ежемесячно, что, конечно же, является значительной нагрузкой для владельца.
Важно помнить, что штрафы можно избежать в рядах ситуаций:
- Если арендаторы являются близкими родственниками;
- Если у жильцов есть постоянная регистрация в том же регионе;
- Если срок проживания составляет менее 90 дней.
В случае Ирины Екатерина не смогла воспользоваться этими возможностями, поскольку она была зарегистрирована в Воронеже, что усилило риски для Ирины. Важно знать, что временная регистрация не даёт прав собственности на жильё и не приводит к затруднениям при продаже квартиры.
Как правильно зарегистрироваться
Ирина всего за три дня оформила временную регистрацию для Екатерины, что помогло избежать штрафов. Процесс оказался более простым, чем она ожидала:
Временная регистрация обеспечивает впоследствии защиту и упрощает различные процедуры, такие как оформление медполиса или поиск работы. Поэтому притяжение к бюрократииногих может сыграть злую шутку, если пренебречь данными правилами.
