В многоквартирных домах случаются ситуации, когда соседи принимают на себя смелость устанавливать перегородки в общих коридорах. Визуально это может выглядеть как невинный шаг, однако подобные действия могут нарушить права остальных жильцов и повлечь за собой серьезные последствия.
Правила и нормы: почему это опасно?
Вот несколько причин, почему установка перегородки без разрешения может стать весомым поводом для беспокойства:
- Общее имущество: Все коридоры и лестничные площадки являются совместным имуществом жильцов. По закону, уменьшение этих пространств возможно только с согласия всех собственников, которое должно быть единогласным.
- Безопасность: Установка перегородки может создать преграды в случае экстренной эвакуации, что подвергает риску жизнь жильцов. Кроме того, это может негативно сказаться на доступности пожарных средств и коммуникаций.
Кто несет ответственность?
Управляющая компания (УК) должна следить за соблюдением правил и представлять интересы жильцов. Основные обязанности УК включают:
- Контроль за сохранностью общего имущества и правильностью его эксплуатации.
- Выявление самовольных построек и необходимость их устранения.
- Обращение в суд для решения вопроса о демонтаже незаконных конструкций, если мирный путь не дает результатов.
Если УК игнорирует проблемы и не реагирует на обращения жильцов, можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию. Она обладает полномочиями на проведение проверок и может выдать предписание о восстановлении прав насчет общего имущества.
Как действовать, если перегородка уже установлена?
Если перегородка уже стоит, и соседи не хотят ее убирать, жильцам следует:
Все действия должны быть документированы. Это поможет в случае серьезного конфликта и необходимости обращения к правовым механизмам. Помните, что уважение к общим пространствам — важный шаг к комфортному соседству и сохранению собственного права на безопасность и удобство.
