Многие жители многоквартирных домов сталкиваются с проблемой хранения крупногабаритных вещей, таких как зимняя резина, спортивный инвентарь и детские игрушки. Часто возникает желание использовать подвал или чердак в качестве складов. Но каковы законные способы сделать это?
Правила использования подвала
Подвалы многоквартирных домов, как правило, являются общей собственностью жителей. Хотя жильцы могут теоретически использовать эти помещения, действовать без согласования нельзя. Учитывая, что в подвале проходят коммуникации, важно соблюдать определённые условия. К примеру, личные вещи не должны пересекаться с трубами. Для того чтобы организовать использование подвала, жильцам следует обратиться к управляющей компании.
Важно! В соответствии с новыми нормами пожарной безопасности, использование подвалов по нецелевым назначениям запрещено. Чтобы легализовать использование подвала как кладовки, необходимо согласовать этот вопрос с управляющей компанией и внести изменения в официальные документы.
Как превратить подвалы в кладовки?
В первую очередь, жильцам необходимо провести общее собрание, чтобы обсудить возможность использования подвалов в качестве мест хранения. Важно помнить, что переоборудование потребует финансовых затрат. После того как принято решение, необходимо совместно с управляющей компанией подготовить проект перепланировки и получить разрешение, например, в жилинспекции.
Таким образом, потребуется:
- Провести инженерное обследование: Это подтвердит возможность обустройства кладовых в подвале.
- Оформить проект перепланировки: Этот проект разрабатывает организация с соответствующей лицензией.
Предупреждение! Попытки самостоятельно перепланировать подвал могут привести к штрафам и необходимости восстановить первоначальное состояние помещения – следует действовать по закону!
Использование чердака: возможные варианты
Жители квартир на верхнем этаже могут использовать чердак для личных нужд, взять его в аренду или даже объединить с квартирой через перепланировку. Однако для этого важно, чтобы чердак не был приватизирован и не содержал важных коммуникаций. Более того, согласие других жильцов обязательно.
Получить согласие может быть непросто: потребуется поддержка двух третей жильцов. Как только это сделано, жильцам следует уведомить управляющую компанию и подготовить документы на перепланировку, которые требует жилищная инспекция. Такая перепланировка может создать уютное двухуровневое жилье, что стоит всех усилий.
