С приближением 2026 года собственники квартир столкнутся с рядом значительных изменений в законодательстве, которые могут повлиять на их права и обязанности. Важно быть в курсе этих нововведений, чтобы не оказаться в затруднительном положении.
Новые требования к управляющим компаниям
Согласно свежим законам, управляющие организации многоквартирных домов обязаны будут публиковать годовые отчеты о своей деятельности в системе ГИС ЖКХ или аналоге. Эти отчеты начнут появляться уже в первом квартале 2026 года и доведут до сведения собственников информацию о выполненных коммунальных услугах, проводимых ремонтах и расценках на жилье. Данная мера направлена на повышение прозрачности работы управляющих компаний.
Изменения в сроках оплаты ЖКУ
С марта 2026 года изменится и порядок внесения платежей за коммунальные услуги и капитальный ремонт. Теперь сроки выплаты будут продлены: до 15 числа следующего месяца, а квитанции станут приходить не позднее 5 числа. Это изменение должно упростить управление финансовыми обязательствами собственников и предотвратить штрафы за просрочку.
Переход на новые условия по газовым услугам
Владельцам газифицированных квартир следует также обратить внимание на необходимость перезаключения договоров на техническое обслуживание газового оборудования. С 1 марта 2026 года такие работы можно будет передавать как поставщикам газа, так и другим подрядчикам, соответствующим всем требованиям. Новые правила позволят более гибко подходить к выбору исполнителей и оптимизируют расходы на обслуживание.
Также стоит отметить, что плата за обслуживание будет регулироваться на уровне государства, что повысит предсказуемость для собственников. Возможность оформлять договоры на техническое обслуживание в электронном виде значительно упростит процесс взаимодействия.
В дополнение ко всему прочему, в 2026 году тарифы на ЖКУ возрастут, но впервые с октября, а не с июля, как это было ранее. Это изменение обусловлено необходимостью более тщательной оценки состояния инженерных сетей и подготовкой населения к будущим изменениям в ценовой политике.
