Права собственников остаются неприкосновенными
В Совете Федерации России заверили, что собственники квартир, признанных неиспользуемыми на Крайнем Севере, не будут лишены своего жилья. Вопрос о том, каким образом комнаты могут быть классифицированы как пустующие, будет решаться специальной комиссией, созданной местными властями. Об этом сообщил Андрей Шевченко, председатель комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
Законопроект о пустующих квартирах
По словам Шевченко, законопроект, касающийся критериев признания жилья пустующим, возник по инициативе северных регионов. Ситуация сложилась из-за того, что многие собственники оставляют свои квартиры, перестают заботиться о них, при этом муниципалитеты продолжают их снабжать ресурсами. Это приводит к негативным последствиям: ухудшается состояние систем теплоснабжения и водоснабжения, а также создается угроза для безопасности жителей.
На основании нового законодательного проекта квартиры будут передаваться в муниципальный жилищный фонд только в том случае, если собственник сам откажется от них. Фактически многие владельцы таких квартир делают выбор в пользу отказа, так как не могут продать недвижимость и не желают нести расходы на ее содержание.
Как будет определяться статус квартиры?
Данный законопроект предлагает, чтобы квартира могла быть признана пустующей, если выполнены как минимум два из четырех следующих условий:
- наличие долгов по коммунальным услугам или налогам;
- отсутствие изменений показаний счетчиков;
- неисправности в дверях, окнах или отопительных приборах;
- долгое время жилье остается без надзора.
Ранее в Госдуму был внесен законопроект, который планирует официально закрепить в Жилищном кодексе РФ процедуру признания жилых помещений в многоквартирных домах на Крайнем Севере пустующими. Он наделяет местные органы власти полномочиями по этой классификации и имеет намерение передавать бесхозные квартиры в государственную собственность.
