На фоне активного строительства автодорог жильцы соседствующих с проектами домов нередко сталкиваются с проблемами: повреждения стен, трещины, даже проседание фундаментов. Эта ситуация стала реальностью для жителей Казани, когда местный суд вынес решение по делу о возмещении ущерба после строительства дороги.
Кейс Галины: разрушение под напором строительных работ
Все началось с того, что вблизи дома Галины стартовали работы по прокладке новой автомагистрали. Вскоре после начала строительства стены ее частного дома начали трещать, а кирпичная кладка осыпаться. Проблемы усиливались шумом от техники и бесконечными бессонными ночами. Не в силах больше вынести последствия, Галина решила обратиться в суд, требуя компенсацию за причиненный ущерб и выплату неустойки.
Суд назначил экспертизу, но результаты оказались неутешительными. Эксперты не нашли прямой связи между строительными работами и повреждениями в доме. Они оценили ситуацию как комплексную: виноваты не только строительные работы, но и морозное пучение грунта, а также изначальные конструктивные недостатки дома. Это привело к отказу в иске: суд первой инстанции исходил из того, что нарушения строительных норм в самом доме не дают основания для компенсации.
Позиция Верховного суда: компенсация возможна
Вопрос о справедливости решения поднялся на уровне Верховного суда. Судьи отметили, что даже при отсутствии четкой связи между действиями строителей и повреждениями, организация, занимающаяся строительством, может нести ответственность. Верховный суд подчеркнул, что такая деятельность относится к тем, что связана с повышенной опасностью. Таким образом, если ущерб возник не по причинам, которые исключали бы ответственность, возмещение вреда должно быть обеспечено.
Новая надежда для истца
В дальнейшем Верховный суд отменил предыдущее решение и направил дело на новое рассмотрение. Суд в Казани, в конечном итоге, согласился с иском Галины и постановил компенсировать ей часть ущерба, сумма составила 832 тыс. рублей из запрашиваемых 3,5 миллионов. Это дело стало показательной иллюстрацией того, как важно отстаивать свои права, даже когда прямые доказательства отсутствуют. Закон может стать на твою сторону, если грамотно с ним работать.
