Жилые дома часто сталкиваются с проблемой переполненных стоянок, и установка шлагбаума на въезде во двор становится актуальным решением. Этот шаг помогает защитить придомовую территорию от посторонних автомобилей, но для реализации задумки важно действовать в рамках законодательства. Разберемся, как сделать все правильно.
Общее собрание собственников: первый шаг к успеху
Перед тем как установить шлагбаум, необходимо провести общее собрание жильцов. Если земельный участок оформлен в долевую собственность, решение о установке должно быть поддержано минимум двумя третями голосов собственников по правилам Жилищного кодекса РФ. Важно не забыть провести аналогичные собрания, если к двору примыкают несколько домов.
На этом собрании также следует назначить ответственного человека для контроля за проектом и определить, как будет организован доступ на огражденную территорию. Сразу можно утвердить смету на работы и размер взносов на эксплуатацию шлагбаума, а также выбрать подрядчика для его установки.
Проект и разрешение: что нужно учесть?
Проект установки шлагбаума включает в себя детали о его расположении, типе и внешнем виде. Позаботьтесь о том, чтобы учесть все нюансы на этом этапе, чтобы избежать дополнительных согласований. Хотя установка шлагбаума не требует отдельного разрешения, согласовать свои действия необходимо с местными властями и, возможно, с ГИБДД. Важно подтвердить, что ограждение не затруднит движение — это основной критерий при получении согласования.
Чтобы легально установить шлагбаум, от имени собственников нужно подать документы в орган местного самоуправления. В пакет документов входят:
- Заявление о согласовании установки шлагбаума.
- Протокол собрания жильцов, где отражены результаты голосования.
- Проект размещения шлагбаума с указанием всех технических характеристик.
Финансовые аспекты установки шлагбаума
Чаще всего расходы на установку шлагбаума несут сами жильцы, однако автовладельцы также могут участвовать в финансировании. В некоторых городах, например в Москве, есть возможность получить субсидию на установку ограждений. Для этого нужно обратиться в государственные органы и предоставить пакет документов, включая решение собрания о установке и проект договора на субсидию.
Важно помнить: как только субсидия будет получена, работы должны быть выполнены в течение двух месяцев. Ответ на заявку приходит в течение 10 дней, так что стоит заранее подготовиться к процессу.
