Тридцать дней на оплату: новый защитный механизм для потребителей ЖКУ
С 2026 года для всех граждан, оплачивающих жилищно-коммунальные услуги, официально закрепляется 30-дневный льготный период после установленной даты платежа, в течение которого запрещено начисление пеней. Эта мера, закрепленная в Жилищном кодексе, помогает россиянам справиться с временными денежными сложностями и предотвращает появление неподъемных штрафов уже на следующий день после просрочки.
Льготный срок начинает отсчет со следующего дня после пути обязательной оплаты — то есть на 31-й день задолженности уже может появиться первая пеня. Такие временные правила действуют как для оплаты квартиры, так и для всех строк в единой квитанции.
- Рассрочка всего долга: Льготный период распространяется на всю сумму одного квитка, а не на отдельные позиции.
- Нет списания долга: Через месяц задолженность сохраняется, а пеня лишь откладывается — долг остается за гражданином до полного погашения.
Пени и проценты: как считается штраф после истечения льготного месяца
Если долг не выплачен по прошествии 30 дней отсрочки, начинается начисление пеней — особых штрафных процентов. В период с 31-го по 90-й день пени считаются по умеренной ставке — 1/300 от ключевой ставки Центробанка РФ за каждый день просрочки. С 91-го дня санкции возрастают: ставка становится 1/130 ключевой ставки банка.
Для расчета в 2026 году действует «потолок»: даже если ставка ЦБ вдруг подскочит выше 9,5% годовых, для пеней учитывается максимальное значение 9,5%. Это помогает сдерживать рост штрафных санкций при финансовых трудностях в стране. Льготный режим ограничен 2026 годом: с 2027-го число процентов будет напрямую зависеть от текущей ставки банка.
Как защитить себя, если с платежами возникла заминка
- Вносите частичные платежи: Каждый рубль, внесенный в течение «льготных» 30 дней, уменьшает будущую сумму пеней.
- Рассмотрите соглашение о рассрочке: При невозможности оплаты в срок обратитесь в управляющую компанию — нередко можно договориться о согласовании индивидуального графика погашения долга.
- Проверяйте начисления: В случае ошибок или преждевременного выставления пеней требуйте перерасчет; при отказе — обращайтесь в Госжилинспекцию или суд.
Важно помнить: вся документация по оплате должна сохраняться до полного расчета — это поможет защитить свой кошелек и подтвердить своевременность внесения денег при возникновении споров. Льготный период — не повод для постоянной просрочки, а возможность сохранить финансовую стабильность в самый сложный момент.
