Продление моратория на штрафы для застройщиков стало важным шагом в сохранении стабильности на рынке недвижимости России. Это решение позволило избежать резкого снижения объемов ввода жилья в 2025 году, сохранив их на уровне 2024 года, как отметил вице-премьер Марат Хуснуллин в своем комментарии, сообщает канал "Недвижимость РИА Новости".
Позиция властей и риски для дольщиков
Во время прямой линии с президентом Владимиром Путиным озвучили вероятность отмены моратория, что вызвало неоднозначную реакцию. Президент выразил сомнения в целесообразности такой меры, подчеркивая, что это может усугубить ситуацию для дольщиков, которые ожидают свои квартиры. В настоящее время 19% проектов жилищного строительства испытывают задержки, которые превышают полгода.
Причины и последствия решения
По мнению Хуснуллина, продление моратория было вынужденным шагом для уважения интересов граждан. Если бы не было возможного временного ограничения на штрафы, могла бы возникнуть необходимость формально отменить финансирование через эскроу-счета, что привело бы к возвращению денег гражданам и заморозке многих стройпроектов. Однако, дольщики больше заинтересованы в том, чтобы получить свои квартиры, чем в возврате средств.
Долгосрочные планы и ожидания
В связи с тем, что существующий мораторий остается до конца 2025 года, власти активно работают над проблемой затягивания сроков. Хуснуллин подчеркнул, что исходя из текущих данных, ввод жилья в 2025 году практически соответствует прошлогоднему уровню. Однако, по мере накопления задержек, планируется отменить мораторий в следующем году, что, по его мнению, позволит вернуть рынок к нормам и ускорить завершение долгостроев.
