В Екатеринбурге произошло неожиданное событие: покупатель квартиры столкнулся с уголовной ситуацией из-за незначительной ошибки при оплате госпошлины. Он заплатил на 200 рублей меньше из-за округления суммы, и регистрация в Росреестре была приостановлена на 21 день. За это время продавец квартиры скончался, что привело к аннулированию сделки и потере 1.8 миллиона рублей задатка. По статистике, таких случаев за первый квартал 2025 года стало в три раза больше, и это связано с новыми правилами ФНС.
Новые правила оплаты госпошлины в 2025 году
С приходом 2025 года вступили в силу важные изменения, касающиеся порядка оплаты госпошлины на регистрацию недвижимости. Упрощенный процесс предполагает использование исключительно электронных ресурсов для внесения плат. Можно выделить несколько ключевых моментов:
- Обязанность для юридических лиц оплачивать пошлину исключительно онлайн через ГИС ГМП.
- Теперь по всей стране применяется единый код бюджетной классификации (КБК): 321 1 16 03010 01 1000.
- Автоматическая проверка поступления платежа осуществляется всего за один час, в отличие от прежних трех дней.
- Ошибки в реквизитах могут повлечь штраф в размере 20% от суммы пошлины.
Несомненно, важным нововведением является то, что с 1 июля 2025 года бумажные квитанции не будут приниматься даже в многофункциональных центрах — только электронные чеки с QR-кодом.
Как избежать ошибок в процессе оплаты?
Пользователям стоит учитывать основные риски, возникающие при оплате:
- Оплата по старым реквизитам может привести к непоправимым последствиям: необходимо всегда генерировать квитанцию через Госуслуги.
- Ошибки в указании КБК, например, при неверном коде судебных дел, могут стать причиной отказа в регистрации.
- Несоответствие суммы в 1 копейку также может привести к автоматическому отказу в процессе регистрации.
Важно помнить, что пошлина должна быть оплачена до обращения в многофункциональный центр. Для успешной регистрации лучше производить оплату за 3 рабочих дня до подачи документов, что позволит избежать множества неприятностей.
