В Госдуме обсуждают актуальные правила по установке заборов на дачных участках. О нюансах и запретах, касающихся ограждений, рассказал Сергей Гаврилов, глава комитета по вопросам собственности и земельных отношений.
Где и как устанавливать ограждения
По словам Гаврилова, местные власти имеют право устанавливать требования к забору на земельных участках для индивидуального жилищного строительства. Перед началом установки рекомендуется обратиться в местную администрацию для уточнения допустимой высоты и других параметров. Например, в Подмосковье ограждение не должно превышать 2 метров, за исключением исторических объектов, защищённых государством.
Примечательно, что самовольные трехметровые заборы уже не актуальны и осуждаются, так как такие конструкции относятся к пережиткам 90-х. Каждый проект забора нужно согласовывать с местной администрацией, чтобы гарантировать соответствие правилам благоустройства.
Рекомендации по типам ограждений
Специалисты советуют использовать сетчатые заборы, особенно в садовых и огородных участках. Их высота должна составлять от 1,2 до 1,8 метра, при этом допускаются и другие визуально проницаемые материалы, такие как живая изгородь. Важно помнить, что законодательство позволяет владельцам участков обойтись и без забора — достаточно установить разграничивающие колышки.
Ещё один момент: определять границы участка по деревьям неэффективно, так как деревья могут разрастаться или падать, что часто приводит к спорам с соседями.
Правила и возможные последствия
Глухие заборы можно устанавливать со стороны улицы, однако их высота регулируется местными нормами. Несмотря на отсутствие автоматических штрафов за нарушения, соблюдение правил благоустройства может стать решающим аргументом в случае судебного спора. За забором, который затеняет соседний участок или мешает проветриванию, может последовать требование о сносе от суда или возмещение убытков.
Важно помнить, что письменное согласие соседа на установку забора не является обязательным, но может помочь избежать конфликтов. При отсутствии этого согласия и нарушениях в конструкции возрастает риск судебных разбирательств.
