На этой неделе была зафиксирована значительная активность в сфере жилищного законодательства, которая может повлиять на каждого владельца недвижимости в стране.
Новый законопроект в Госдуме
В Государственную Думу Российской Федерации поступил законопроект № 1037203-8, который предполагает внесение актуальных изменений в статью 183 Жилищного кодекса. Главная идея данного документа заключается в том, чтобы разрешить передачу функций регионального оператора по капитальному ремонту третьим лицам. Это смогут делать платёжные агенты и управляющие компании, которые уже взаимодействуют с многоквартирными домами. Новация призвана упростить процедуры и сделать их более эффективными.
Цифровизация жилищного фонда
Министерство строительства Российской Федерации разработало проект постановления, касающегося государственного учёта жилищного фонда. Этот документ нацелен на создание новой системы учёта многоквартирных домов и частных жилых помещений. Каждому зданию будет присвоен цифровой паспорт с важной информацией, которая будет доступна в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Ожидается, что новые правила начнут действовать с 1 марта 2026 года, что положительно отразится на доступности актуальных данных для всех участников процесса.
Совершенствование строительных норм
В рамках обновления строительной нормативной базы также разработан проект нового свода правил, направленный на улучшение безопасности современных зданий. Изменение № 5 к СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий» и изменение № 2 к СП 68.13330.2017 «СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов» призваны оптимизировать процессы, касающиеся проектирования и проверки исполнительной документации. Публичное обсуждение этих проектов завершится 8 ноября 2025 года.
Таким образом, новые инициативы в сфере жилищного законодательства направлены на улучшение качества услуг в сфере жилищного строительства и повышением прозрачности процессов для всех участников рынка.
