В России настало время перемен для тех, кто ранее отказывался от приватизации жилья. Новый закон, вступивший в силу в сентябре 2025 года, меняет правила игры для этих граждан, гарантируя им защиту со стороны государства, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
В уязвимом положении: кто остаётся без прав?
С начала массовой приватизации, проходившей в России более трех десятилетий назад, большинство граждан стали владельцами своих квартир. Однако есть и те, кто сознательно отказался от этого процесса. Чаще всего это пенсионеры и малозащищенные слои населения, которые делали выбор в пользу сохранения семейного имущества или по другим причинам. Эти граждане сохранили право на жильё, но не стали собственниками, что создало множество сложностей.
Когда дома попадали под реновацию или расселение, отказники сталкивались с проблемой: зачастую им не предоставлялось альтернативного жилья, и они оставались без каких-либо гарантий компенсации. Ситуация обострилась в крупных городах, где запущены масштабные программы реновации, и риски для отказников возросли.
Что поменялось с принятием закона?
С внедрением нового законодательного акта для отказников открываются новые горизонты. Теперь те, кто ранее мог не участвовать в приватизации, могут рассчитывать на получение жилья по договору социального найма или на денежную компенсацию, если их жильё изымается для государственных нужд. Важно отметить, что в эту категорию попадают лица, которые имели право на приватизацию вместе с членами своей семьи, но по разным причинам отказались от неё.
Данная мера гарантирует, что граждане не останутся без крыши над головой или средств на приобретение нового жилья, что особенно актуально в условиях современного жилищного кризиса.
Как работает система поддержки?
- При признании дома аварийным или в случае его расселения отказнику предоставляется право на новое жильё через социальный найм или возможность получить финансовую компенсацию.
- Денежные выплаты можно использовать для первоначального взноса при оформлении ипотеки, что открывает новые перспективы для покупки жилья.
По мнению экспертов, новый закон устраняет пробелы в законодательстве и позволяет индивидуально подходить к решению жилищных проблем. Конституционные гарантии теперь касаются и тех людей, которые не стали владельцами в 90-х и позже.
