Летом 2025 года Верховный суд Российской Федерации вынес определение, которое может серьёзно изменить практику взаимодействия между садоводческими некоммерческими товариществами (СНТ) и бывшими участниками. Суд указал, что начисление пеней за просрочку взносов возможно исключительно для тех, кто в момент задержки всё ещё является членом товарищества. Если же человек уже исключён из СНТ, то начислять пени за этот период нельзя.
Как возникают долги у дачников
СНТ создаются, чтобы обеспечить управление дачными посёлками и содержание необходимой инфраструктуры, включая дороги, электро- и водоснабжение. Члены товарищества обязаны вносить два типа взносов:
- Членские взносы — идут на текущее содержание товарищества.
- Целевые взносы — предназначены для конкретных нужд, таких как капитальный ремонт или замена инженерных сетей.
Тем не менее, иногда правления СНТ пытаются взыскать взносы с владельцев участков, которые не входят в товарищество. Ситуации, когда пени начисляются даже после исключения из СНТ, становятся всё более распространёнными и вызывают справедливое недовольство среди дачников.
Сложная судебная история
В одном из дел, рассмотренных Верховным судом, дачник попал в сложное положение. Его исключили из СНТ из-за долгов, но правление продолжило начислять пени даже после его исключения. Суд первой и апелляционной инстанций согласились с тем, что товарищество имеет право требовать уплату взносов и начисления пеней только за период, когда человек ещё состоял в товариществе. Неправомерное начисление пеней за дальнейшие месяцы было признано недействительным, и эта позиция была окончательно подтверждена Верховным судом.
Ключевые выводы Верховного суда
- Пени возможны лишь с действующих членов СНТ. Начисление пени регламентируется внутри членских отношений, и до тех пор, пока человек числится в товариществе, он обязан выполнять свои финансовые обязательства.
- Бывшие члены не подпадают под действие устава. После выхода или исключения права и обязанности, предусмотренные уставом, для них утрачиваются, и начисление пеней становится незаконным.
Таким образом, дачники, которые были исключены из товарищества, обязаны вернуть только ту задолженность, которая возникла до момента исключения. Ближайшее будущее теперь зависит от того, как СНТ будут применять новые разъяснения суда в своих практиках.
