Многоквартирные дома требуют постоянного ухода и ремонта. Участие в оплате этих работ берут на себя как государство, так и сами жители. Ежемесячные взносы жильцов направляются на поддержку общедомового пространства, и в этом контексте от управляющих компаний ожидается прозрачный отчет о выполненных работах.
Требования к управляющим компаниям
На заседании президиума Госсовета Владимир Путин подчеркнул важность осознания жильцами, куда уходят их взносы. В некоторых случаях управляющие компании могут удерживать часть средств, что приводит к неполному осуществлению запланированных ремонтных работ.
Это замечание касается не только капитального ремонта, но и расходов в целом. С ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги важно, чтобы жители знали, как формируются их счета за «коммуналку». Хотя многие предпочитают не углубляться в детали, немало собственников считает это ключевым моментом.
Нужна четкая стандартная отчетность
Путин акцентировал внимание на том, что эффективная отчетность невозможна без установления строгих стандартов. В недавнем времени Министерство строительства предложило пересмотреть правила расчета оплаты за капитальный ремонт, введя деление домов на две большие категории — с лифтами и без. Вариант без лифта обойдется дешевле, тогда как наличие лифта повысит стоимость.
Итоги за последние годы
На территории России расположено более 950 000 многоквартирных домов, и содержание такого количества жилья обходится федеральному бюджету достаточно дорого. За последние шесть лет власти потратили 600 миллиардов рублей на развитие инфраструктуры и ЖКХ. В рамках этой программы удалось обновить 3 650 объектов и отремонтировать более 10 000 километров сетей.
Прогнозы специалистов говорят о том, что затраты на модернизацию систем жилищно-коммунального хозяйства могут достичь 4,5 триллиона рублей до 2030 года. В эту сумму входят средства как из федерального, так и регионального бюджетов, а также внебюджетные инвестиции. Руководство Минстроя заверило, что это улучшит качество жизни 20 миллионов граждан.
Ближайший пересмотр тарифов на услуги ЖКХ запланирован на июль, но точные коэффициенты индексации пока неизвестны. Ожидается, что в среднем платежи вырастут на 12%, и вице-премьер Александр Новак уже запросил Минстрой предоставить расчеты возможных последствий от повышения тарифов.
