Вдохновляющая история о приобретении квартиры обернулась настоящим кошмаром для одного собственника, который может стать уроком для многих. Ситуация, когда арендодатели теряют свои объекты недвижимости из-за мошенничества, не так редка, как кажется.
Несколько шагов к опасности
Мужчина решил осуществить свою мечту, купив квартиру в новом доме. Однако судьба заставила его покинуть город и передать заботу о своей собственности матери. Вдохновленная возможностью заработать, она решила сдать квартиру арендаторам.
Первоначально все шло как по маслу: арендаторы выплачивали деньги вовремя, не создавали проблем. Но вскоре один из них неожиданно пропал, оставив после себя лишь вопросы. Мать собственника, обеспокоенная ситуацией, решила проверить квартиру и столкнулась с огромной неприятностью: женщина, которая там находилась, уверяла, что приобрела это жилье.
Сложная судебная игра
Собственник, растерянный и шокированный, немедленно обратился в Единый государственный реестр недвижимости. Результат был неутешительным: его имя исчезло из списка владельцев, а на квартиру была зарегистрирована сделка купли-продажи.
Как выяснили правоохранительные органы, арендатор обманным путем оформил документы на имя настоящего владельца, подделал подписи и продал квартиру за 2,4 миллиона рублей, а затем скрылся. Пострадавший был вынужден обратиться в суд, чтобы оспорить эту сделку.
Интересно, что новая владелица подала встречный иск, утверждая, что действовала добросовестно и не знала о мошеннических действиях. Суд первой инстанции удовлетворил иск собственника частично, оставив сделку в силе, но вернув ему право собственности.
Как защитить свою недвижимость?
Результат всех судебных разбирательств показал, что даже в сложных ситуациях существует пути защиты. Чтобы не оказаться в подобной ситуации, важно принять несколько мер:
- Зарегистрировать запрет на любые сделки с вашей недвижимостью без вашего участия в Росреестре.
- Регулярно проверять документы на собственность, особенно если квартира сдается в аренду.
Эта трагичная история стала ярким напоминанием о том, как важно защищать свои права и имущество, даже если все кажется в порядке.
