Согласно последним данным Центробанка, объем средств, находящихся на счетах граждан России, достиг немыслимых размеров, став рекордным за всю историю наблюдений. Однако, несмотря на это, рынок недвижимости остается в тени, что вызывает множество вопросов: куда же направляются эти средства?
Возврат ипотечного рынка к росту
В недавнем отчете Банка России сообщается о том, что в октябре 2025 года задолженность по ипотечным кредитам выросла на 1,2%. По сравнению с сентябрьским увеличением на 0,8%, темпы подъемы показывают положительную динамику. Как видно, банки снова активизируют свои действия — ипотечный портфель увеличился на 1,4%, а выдачи кредитов подскочили на 21%, достигнув 490 миллиардов рублей. Это свидетельствует о возрождении интереса к ипотечному кредитованию, сообщает Дзен-канал "SM Юрист".
Государственная поддержка: уходит на второй план
Несмотря на растущий объем ипотечных кредитов, доля таких кредитов с государственной поддержкой снижается — она составляет примерно 75%, тогда как в начале года превышала 85%. Интересно, что семейная ипотека, до сих пор остаётся лидером, с показателями выдачи в 329 миллиардов рублей за октябрь — на 21% выше сентябрьского уровня. Однако высокий уровень ставок по рыночным ипотечным кредитам (в среднем около 19,7%) сохраняет осторожность у потенциальных заемщиков.
Накопления населения: интерес к недвижимости сохраняется
Согласно исследованию банка «Дом.РФ», большинство россиян сохраняют средства, создавая при этом финансовую «подушку безопасности». 31% респондентов не имеет конкретной цели для своих сбережений, откладывая деньги «на всякий случай». В то же время, 22% опрошенных копят на недвижимость или автомобили, особенно среди молодежи до 35 лет, где этот процент достигает 38%.
Около 20% участников опроса подразумевают использовать свои накопления на непредвиденные расходы или повседневные нужды, но лишь 9% россиян активно откладывают деньги на пенсию, что указывает на незначительное внимание к будущему. Ситуация на рынке завершается тем, что запрос на жилье остаётся неугасимым, даже несмотря на то, что многие предпочитают держать свои деньги на депозитах под высокие проценты.
