В Государственной Думе активно рассматривается законопроект, который может значительно изменить рынок аренды жилья. В случае его принятия, владельцам квартир, сдающим жилье без официального договора аренды, грозят штрафы до 50 тысяч рублей. Предполагается, что также будут наказаны те, кто сдает жилье без письменного согласия соседей, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Цели законопроекта
Закон направлен на борьбу с неофициальной сдачей квартир и улучшение контроля на рынке аренды. Согласно пояснительной записке, сдача жилья в многоквартирных домах без надлежащего оформления будет рассматриваться как административное правонарушение. Штрафы будут варьироваться: для физических лиц от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц — от 10 до 20 тысяч, а для юридических — от 20 до 50 тысяч рублей.
Ожидаемые последствия
- Ужесточение контроля за арендными сделками.
- Стремление владельцев оформлять аренду в соответствии с законом, особенно для краткосрочной аренды.
По словам одного из авторов инициативы, Владимира Кошелева, основная цель изменений заключается не в принуждении к сбору подписей от соседей, а в создании условий для более прозрачного рынка аренды. Это позволит повысить налоговые поступления в бюджеты и улучшить контроль за жильцами, особенно если те не прописаны.
Контроль за арендой
Кошелев отметил, что краткосрочная аренда должна регулироваться по тому же принципу, что и гостиницы: с обязательной проверкой документов и регистрации данных жильцов. Таким образом, нововведения могут помочь не только в борьбе с теневым рынком, но и в повышении уровня безопасности для жителей многоквартирных домов.
