На сегодняшний день в российских банках накопилось свыше 57 триллионов рублей. Сумма впечатляющая, сопоставимая с бюджетами небольших стран. Однако для банков это не повод для радости — эти средства, как мертвый груз, тихо покоятся на вкладах, пишет Дзен-канал "Финансы в радость".
Банки всегда стремятся к активному обороту средств, а не к их простою. В связи с этим разрабатываются различные схемы, чтобы превратить эти накопления в жизненный поток прибыли.
Ипотечная «золотая жила»
Экономист Дмитрий Абзалов подчеркивает, что кредиты на электронные аксессуары, такие как телевизоры и смартфоны, теряют свою привлекательность для банков. Люди стали брать их только по акциям с минимальными ставками. Совсем другое дело — ипотечные кредиты.
- Долгий срок погашения — гарантированно;
- Надежный залог — квартира, в которую инвестируется;
- Процентные ставки, которые растут быстрее дрожжей в тепле.
А если вдруг заемщик не сможет выполнять свои обязательства, квартира плавно переходит в ведение банка. Это отличный риск-менеджмент для финансовой организации, но настоящая катастрофа для семьи, оказавшейся в долговой зависимости.
Семейная ипотека — простое решение или квест выживания?
На первый взгляд, программа семейной ипотеки кажется привлекательной: низкие ставки, помощь от государства и активное строительство жилья. Однако на деле это приводит к увеличению количества кредитов и способствует получению крупных прибылей банков.
Представьте себе, как вы будете расплачиваться за ипотеку в течение 20–30 лет. Все это время квартира будет залогом, обеспечивая банку устойчивый доход, пока вы попытаетесь сделать её своей.
Инновация: депозит как стартовый взнос
Теперь банки предлагают новую креативную идею: зачем забирать деньги со вклада, когда их можно использовать для ипотеки? Тем самым они помогают снизить уровень инфляции, увеличивая число выданных кредитов.
- Это решение не радует вкладчиков, которые теряют возможность сохранить свои накопления;
- Существуют альтернативные варианты для сохранения денег, которые могут обеспечить большую финансовую стабильность.
Недавние изменения на финансовом рынке предоставляют возможность получения более высоких процентов на вкладах, вплоть до 30% годовых. Это по-прежнему скромно по сравнению с потенциальными процентами по ипотеке, но дает возможность сохранить свои финансы в безопасности.
