Жилищный кодекс РФ открывает доступ к личной информации жильцов многоквартирных домов.
Согласно статье 45 Жилищного кодекса, любой собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право инициировать общее собрание жильцов. При этом, как указывает часть 3.1 этой статьи, управляющая компания обязана предоставить полную выписку с данными всех собственников, включая их фамилии, имена и отчества (ФИО), без необходимости получать согласие жильцов, пишет Дзен-канал "Вячеслав Погребняк".
Важно отметить, что организатор собрания может не провести встречу, но при этом у него в руках останется список с данными каждого собственника в здании.
Таким образом, существующие нормы ЖК создают возможность для неограниченного распространения личной информации владельцев квартир среди посторонних лиц.
Риски утечки данных
Проблема усугубляется тем, что в реестре собственников присутствуют все указанные данные, что делает их доступными для любых желающих. Это создает риск возможных махинаций со стороны мошенников, использующих такую информацию для обмана и манипуляций.
Предлагаемые изменения
С целью устранения этой уязвимости был подготовлен законопроект, который предполагает внесение изменений в Жилищный кодекс. В новом варианте реестра собственников будут указаны не ФИО, а общее понятие "физическое лицо" вместе с номером квартиры. Это обеспечит защиту персональных данных граждан и значительно сократит возможность их несанкционированного использования.
Такие изменения не помешают проведению общих собраний, но внесут значительные коррективы в защиту прав собственников, минимизируя риски утечек личной информации и защитив граждан от потенциальных преступных действий.
