Многие граждане России сталкиваются с проблемами оплаты взносов на капитальный ремонт, что порой приводит к образованию значительных долгов. Основная причина этого кроется в неопределенности вокруг правомерности таких сборов, что заставило собственников квартир временно отказываться от платежей. Этот «перекур» затянулся на долгие годы, и теперь пришло время разобраться в ситуации, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Зачем платить взносы на капремонт?
Согласно действующему законодательству, обязанность собственников квартир оплачивать взносы на капитальный ремонт устанавливается месячно. Это является закономерным шагом, обеспечивающим сохранность и безопасность жилого фонда. Однако многие люди по-прежнему продолжают избегать платежей, уверенные, что способны избежать ответственности.
Срок исковой давности: что нужно знать?
Важно отметить, что срок исковой давности по взносам на капремонт составляет три года. Однако это правило применимо отдельно к каждому месяцу. Таким образом, если у собственника образовалась задолженность, то взыскания могут касаться лишь последних трех лет. Но чтобы воспользоваться этим правом, должнику необходимо подать заявление о применении исковой давности. Долги, которые возникли более трех лет назад, будут аннулированы.
Тем не менее, организации, занимающиеся сбором платежей, проводят активные действия по взысканию долгов, включая использование упрощенной процедуры — судебного приказа. Этот метод позволяет им игнорировать фактические обстоятельства, в связи с чем старые долги до 10 лет могут быть снова выставлены на рассмотрение. Важно помнить, что такие задолженности можно оспорить.
Как защититься от старых долгов?
Если против должника был вынесен судебный приказ, его можно отменить. После такого шага фонд капитального ремонта может подать в суд вновь, но в рамках стандартной процедуры. Должник сможет настаивать на применении трехлетнего срока исковой давности. Достаточно просто подать соответствующее заявление, и при соблюдении всех правил старые долги будут списаны.
Таким образом, понимание правовых аспектов по взносам на капремонт позволяет собственникам не только защитить свои интересы, но и избавиться от непосильного бремени долгов.
