Сентябрь 2025 года стал знаковым для российского рынка жилищного кредитования. По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, банки выдали около 88 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 400 миллиардов рублей. Это случилось благодаря притоку рыночных программ, что подчеркивает растущий интерес к ипотечным предложением, пишет Дзен-канал "ГдеЭтотДом.РУ".
Динамика и рост ипотечного кредитования
Количество ипотек на покупку жилья в сентябре 2025 года показало снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 7%. Однако в сравнении с предыдущими месяцами наблюдается замедление темпов падения: в июле снижение составило 28%, в августе — 15%. В денежном эквиваленте объем выданных ипотеки возрос на 7% относительно сентября 2024 года и на 2% по сравнению с августом.
Рост рыночных программ
Аналитики выделяют особенно значительный рост в сегменте рыночных программ: оформлено 34 тысячи ипотек на сумму 90 миллиардов рублей, что на 17% больше, чем в августе. Этот тренд связан с улучшением условий рыночного кредитования, в результате чего ставки опустились до примерно 21% — на 3 процентных пункта за III квартал 2025 года.
На фоне этого изменение доли льготных программ в общем объеме выдачи снизилось до 58% по числу и до 74% по объему, что также указывает на сдвиги интереса заемщиков.
Статистика годового периода
С начала 2025 года ипотечный рынок выглядит следующим образом:
- 590 тысяч кредитов выдано за первые 9 месяцев;
- Общий объем жилищных кредитов составил 2,6 триллиона рублей;
- Снижении показателей в годовом выражении: на 44% по числу и на 33% по объему.
Эксперты подчеркивают, что улучшение условий по рыночной ипотеке и снижение ставок создают позитивный фон для восстановления рынка жилищного кредитования, при этом программы с государственной поддержкой продолжают играть важную роль в поддержке ипотечного сектора.
