В России обсуждается законопроект, который позволит передавать пустующие квартиры в муниципальную собственность. Это решение направлено на борьбу с заброшенным жильем, при этом не затрагивая права добросовестных собственников, сообщает Дзен-канал "Пятый канал - новости и видео".
Проблема заброшенных квартир
По сведениям Росстата, в разных регионах страны, особенно в северных областях и Сибири, наблюдается значительное количество пустующих помещений. Свидетельства об этом подтверждают данные о тысячах заброшенных квартир, которые занимают сотни тысяч квадратных метров. Чиновник Госдумы и один из авторов законопроекта, Александр Якубовский, заявил, что оценка ситуации различается в зависимости от региона, и конкретные цифры будут установлены местными органами власти.
Критерии определения пустующего жилья
Законопроект содержит четкие критерии для признания квартиры пустующей и включает:
- наличие долгов по коммунальным платежам и налогам;
- отсутствие потребления воды и электроэнергии более года;
- явные признаки отсутствия проживания, такие как выбитые окна и отключенное отопление.
Чтобы квартиру признали пустующей, необходимо выявить как минимум два из этих признаков. В случае, если собственник не отказывается от прав на жилье, но квартира не используется, комиссионное решение местного самоуправления станет завершающим этапом.
Что будет с заброшенными квартирами?
Муниципалитеты смогут использовать такие квартиры для социальных нужд, включая аренду для очередников или переселение граждан. Якубовский подчеркнул, что речь не идет о лишении владельцев собственности: законопроект создан для правового регулирования пустующих помещений, что обеспечит безопасность соседей и надлежащее содержание зданий.
Добросовестные владельцы, которые продолжают выполнять свои обязательства по коммунальным платежам, окажутся вне данной программы. Цель этой инициативы заключается в решении проблемы реально заброшенных квартир, а не в преследовании добросовестных собственников.
