Когда-то разговоры о покупке собственного жилья звучали оптимистично: «Потерпим немного, поднакопим, и купим свою двушку!» или «Сэкономим на еде ради собственного уголка!» Однако в 2025 году такая надежда кажется скорее мифом, чем реальностью. Сегодня «своя квартира» напоминает дальнюю фантазию для многих.
Сколько стоит мечта о квадратном метре?
В Москве цена квадратного метра новостройки превышает
350 тысяч рублей
, когда среднемесячная зарплата составляет около 73 тысяч. Подсчеты показывают, что для приобретения одного квадратного метра потребуется работать пять месяцев, не питаясь и не оплачивая коммунальные услуги. В регионах ситуация обстоит не намного лучше:
- Санкт-Петербург: 140 тысяч рублей за метр, зарплата — 55 тысяч;
- Казань: 160 тысяч рублей за метр, зарплата — 65 тысяч;
- Новосибирск: 120 тысяч рублей за метр, зарплата — 60 тысяч.
Даже если направить всю свою зарплату на погашение ипотеки, жить придется на скромном рационе.
Кто сейчас имеет возможность купить квартиру?
На рынке остаются определенные категории покупателей:
Однако молодые семьи без наследства и стабильного дохода остаются за бортом, лишь мечтая о собственном углу.
Почему накопить на квартиру стало практически невыполнимой задачей?
Предположим, что вам удается откладывать 30 тысяч рублей в месяц. Через год вы накопите 360 тысяч. Прекрасно? Но цена на квадратные метры может вырасти на 20-30 тысяч, в результате чего ваша мечта будет удаляться от вас.
В 2024 году сделки с использованием ипотеки составляют более 80% всех покупок. Специалисты отмечают, что квартира воспринимается не как покупка, а как кредитная нагрузка, с которой почти невозможно совладать.
Таким образом, современный рынок новостроек превращается в закрытый клуб для богатых инвесторов и специалистов, лишая большинства перспектив настоящего жилья. Как ни печально, но многие продолжают брать ипотеку, полагая, что лучше отдавать деньги банку за собственное жилье, чем арендодателю за чужое.
