Представьте привычный вечер: вы расслабляетесь дома, вдали доносится звук телевизора, когда неожиданно раздается звонок в дверь. За ней стоит инспектор жилищной проверки, требуя доступа для осмотра. Возникает вопрос: "А стоит ли отказываться?" Да, у вас есть такое право. Тем не менее, прежде чем проявить нежелание открыть дверь, полезно взвесить возможные последствия такого решения. Практика показывает, что большинство случаев заканчивается не в пользу собственников, а сумма за отказ оказывается значительно выше, чем может показаться изначально, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Зачем инспекция приходит к вам?
Жилищная инспекция не является просто любопытствующим соседом; это официальный контролирующий орган, действующий в соответствии с Жилищным кодексом РФ. По сути, причиной для визита может стать как плановая, так и внеплановая проверка, инициированная жалобами соседей или управляющей компании.
Так, если у кого-то возникли подозрения в отношении ремонта или даже в перепланировке, инспектор приходит с документами на основании которых он обязан проводить проверку. Отказ впустить его будет расцениваться как препятствие законным действиям, которое может привести к нехорошим последствиям.
За закрытой дверью: ожидаемые расходы
Решив не открывать дверь, вы не только окончите диалог, но и запустите целый ряд неприятностей, напоминающий по своим стадиям судопроизводство. Вот как выглядит процесс:
- Судебный иск: Жилищная инспекция не будет долго колебаться и, получив отказ, сразу подаст иск о принудительном доступе. Следствием станет необходимость уплаты государственной пошлины в размере 20 000 рублей, поскольку согласно налоговому законодательству все судебные издержки возлагаются на проигравшую сторону.
- Работа приставов: Если судебное решение будет вынесено в пользу инспекции, то к вам придут судебные приставы для обеспечения его исполнения. На этом этапе добавятся еще 5 000 рублей исполняемого сбора.
- Последствия проверки: Как только инспектор сможет попасть в вашу квартиру, возможны предписания о необходимости устранения выявленных нарушений, стоимость которых может составлять сотни тысяч рублей.
Как правильно себя вести при визите инспектора
Что надо сделать, если к вам пришёл инспектор? Вот несколько шагов:
- Запросить документы: Вежливо попросите предъявить удостоверение и документ об основании проверки.
- Изучите бумаги: Убедитесь, что проверка касается именно вашей квартиры.
- Пускать или не пускать: Если всё в порядке, впустите инспектора, помня, что сопротивление лишь усложнит ситуацию.
- Оставайтесь спокойными: Присутствуйте при осмотре, фиксируйте процесс на камеру и задавайте вопросы.
- Попросите акт обследования: По его итогам составляется акт, и вы имеете право получить его копию.
