По данным аналитической информации Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке в период с 9 по 15 июня 2025 года ощутимо снизились. Уменьшение составило от 0,94 до 2,2 процентного пункта, что говорит о заметных изменениях в ипотечном секторе.
Лидеры снижения ставок
Наибольшее падение ставок наблюдается в области строительства жилья — здесь средневзвешенная ставка упала на 2,22%. Это может стать хорошей новостью для тех, кто планирует возвести собственный дом. Наименее значительное снижение коснулось ипотеки на покупку жилья на первичном рынке — лишь 0,94%. Таким образом, тенденция открывает новые возможности для застройщиков и покупателей.
Как рассчитываются ставки?
Важный момент: средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам формируются на основе предложений двадцати крупнейших банков, занимающихся выдачей ипотек. Это позволяет иметь более детальное представление о текущих рыночных условиях и динамике цен. Пониженные ставки могут способствовать увеличению числа как новостроек, так и сделок на вторичном рынке жилья, что, в свою очередь, повлияет на общую ситуацию в экономике.
Ожидания и перспективы
Снижение ставок может стать катализатором для дальнейшего роста активности на рынке недвижимости, так как более доступные условия кредитования побуждают граждан к покупке жилья. Ожидается, что такие изменения повлияют и на демографические тенденции, так как все больше людей смогут позволить себе приобретение квадратных метров. Рынок недвижимости реагирует на изменения в экономике и условиях кредитования, и текущее снижение ставок создает оптимистичные перспективы для сектора в целом.
