Загрязнение городского пространства шумом — проблема, с которой сталкиваются многие жители многоквартирных домов. Живя в одном здании, соседи могут быть источником громкого беспокойства, однако существует еще одна негативная сторона — шум от внутридомового оборудования. Рассмотрим несколько примеров, которые иллюстрируют, как жильцы добивались справедливости, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Шум от лифта: мистерия ночных звуков
В Благовещенске один из жильцов стал жертвой громких звуков от работающего лифта, который мешал ему отдыхать ночью. Стремясь решить свою проблему, гражданин обратился в Роспотребнадзор, сотрудники которого провели необходимые замеры уровня шума.
Результаты подтвердили, что шум превышает допустимые нормы, и материалы были направлены в жилищную инспекцию. В итоге ТСЖ было оштрафовано на 40 тысяч рублей с требованием устранить нарушения.
Хотя управляющая организация пыталась оспорить это решение, все суды, включая Верховный, подтвердили: ТСЖ несет ответственность за исправную работу всего внутридомового оборудования, включая лифты. Суды отметили, что управляющая компания могла и должна была исправить ситуацию, но проигнорировала проблемы.
Котельная и новая волна недовольства
Жители одного из ярославских домов столкнулись с непереносимой ситуацией: собственная котельная в подвале стала источником постоянного шума и вибрации, мешая комфортной жизни. Один из жильцов, не дождавшись реакции от управляющей компании, подал в суд с требованием не только устранить шум, но и компенсировать моральный вред.
Экспертиза подтвердила наличие высокого уровня шума, и суд обязал управляющую компанию принять меры по его снижению. Кроме того, был назначен штраф в размере 22,5 тысячи рублей.
Проблемы с трубами отопления: конструкционная головная боль
К сожалению, шум не всегда легко локализовать. В Москве один из граждан пожаловался на работу труб отопления, но специалисты Роспотребнадзора не смогли определить источник шума, который передавался по конструкциям здания.
Получив разъяснение о необходимости обращения в жилищную инспекцию для технической экспертизы, гражданин вместо этого подал в суд, не удовлетворившись ответом. Однако три судебные инстанции подтвердили правоту ведомства, отметив, что несогласие не является основанием для удовлетворения иска.
Заболевание шумом из-за функционирования внутридомового оборудования — действительность, с которой сталкиваются многие. Результаты судебных разбирательств подчеркивают важность грамотного подхода к решению проблем, а также несет в себе урок для управляющих компаний об ответственности за комфорт жильцов.
