Аренда жилья: новые обязательства для собственников и их последствия

С начала февраля текущего года арендодатели в Свердловской области столкнулись с неожиданными изменениями в своих обязанностях. Теперь просто сдать квартиру не получится владельцы жилья должны уведомлять полицию о новых арендаторах, и игнорировать это правило не рекомендуется, иначе штрафы могут оказаться значительными.

Уведомление полиции новая ответственность

С 2 февраля собственникам жилья стало необходимо в течение 24 часов после заселения арендатора сообщать о нём в территориальный отдел МВД. Это требование стало частью нового постановления региональной антитеррористической комиссии и, по сути, переложило ответственность с управляющих компаний на самих владельцев. Условно говоря, арендовал жильё не забудь об этом уведомить.

Что необходимо указать в уведомлении

Уведомление нужно отправлять в электронном виде. В нем необходимо будет указать:

• ФИО арендатора
• дату и место рождения
• дату заезда и предполагаемую дату выезда
• фотографию арендатора

Актуальные адреса электронной почты для отправки уведомлений можно найти на сайте ГУ МВД по Свердловской области информация доступна и структурирована.

Штрафы за нарушение правил

За несоблюдение новых правил предусмотрены существенные штрафы:

• для физических лиц до 2000 рублей, при повторном нарушении до 5000 рублей;
• для должностных лиц до 25 000 рублей, при повторе до 50 000 рублей;
• для организаций до 250 000 рублей, при повторном нарушении до 500 000 рублей.

Фраза я не знал не отпустит будьте внимательны.

Ограничения в интернете: что под запретом

В то же время власти ввели жесткие ограничения на публикацию фото- и видеоматериалов в сети. Теперь под запретом:

• изображения беспилотников и последствий их атак;
• места падения дронов и повреждённые здания;
• материалы с пострадавшими;
• данные о типах дронов и работе ПВО;
• информация о расположении военных и объектов критической инфраструктуры.

Иными словами, лучше не рисковать и лишний раз не выкладывать такие материалы, даже если есть желание поделиться.

Польза или обременение?

Правительство объясняет все эти меры необходимостью повышения безопасности и защиты от террористических угроз. Мера, безусловно важная, но для большинства арендодателей она выглядит как дополнительная тяжесть.

Интересный момент: в Совете Федерации обсуждают возможный налоговый вычет за аренду жилья, но это касается лишь определённых категорий арендаторов и только при соблюдении условий.