Дольщикам доступны новые механизмы защиты своих прав: они могут требовать компенсацию морального вреда за задержки со стороны застройщиков. Об этом сообщил депутат Госдумы Никита Чаплин, пишет Дзен-канал "Радио 1".
С 1 января 2026 года завершился переходный период для застройщиков, и теперь дольщики вправе обратиться в суд при нарушении сроков сдачи объектов. «Основным инструментом защиты остается неустойка за просрочку передачи жилья», — подчеркнул он. С 1 сентября 2024 года её размер составляет 1/150 ключевой ставки Центрального банка за каждый день задержки от суммы договора.
Что нужно знать о взыскании неустойки
Долгожданное нововведение дает дольщикам возможность более активно отстаивать свои права. Политик отметил, что важно не ограничиваться лишь требованиями о неустойке. Дольщики могут также взыскать затраты на услуги юриста и компенсацию морального вреда.
Шаги к защите прав дольщиков
Если застройщик избегает выполнения своих обязательств, дольщики могут предпринять следующие шаги:
1. Направить досудебную претензию девелоперу, желательно заказным письмом.
2. Если ответ не поступит в течение 10 дней, можно готовить иск в суд.
Также важно отметить, что в случае отказа застройщика от добровольной компенсации, суд вправе наложить штраф в размере 5% от суммы иска.
Таким образом, дольщики в 2026 году получили болеe четкие инструменты для защиты своих интересов и прав, что позволяет им более уверенно действовать в случае споров со строительными компаниями.
