Продажа конфискованного имущества станет проще: в Госдуму внесли законопроект
В Госдуму России был внесен законопроект, который должен упростить процесс продажи недвижимости и земель, изъятых в пользу государства в результате судов. Этот документ предлагает изменение текущих норм, регулирующих приватизацию государственного и муниципального имущества.
Устранение бюрократических барьеров
Вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко, являющаяся одним из авторов инициативы, подчеркивает, что эффективность управления конфискованными активами в настоящее время оставляет желать лучшего. По ее словам, более 80% имущества, изъятого у коррупционеров, не используется в экономике.
Время реализации конфискованных объектов сейчас достигает двух лет. Это можно сократить до шести месяцев. Проблема с жилыми помещениями аналогична: профильные органы готовы к продаже, но мешают законодательные ограничения, отметила она в своем Telegram-канале.
Изменения в условиях продажи
На данный момент, для продажи квартиры, изъятой у коррупционера, необходимо, чтобы ее рыночная стоимость на вторичном рынке была в два и более раза выше определенной суммы, вычисляемой по формуле: площадь квартиры умножается на среднюю цену 1 квадратного метра в регионе по данным Росстата. Однако такой критерий удовлетворяет лишь 8% жилья.
В рамках нового проект предлагают отменить это условие, а также убрать необходимость ожидать полгода после неудачных торгов. Кроме того, документ позволит включить в "Закон о приватизации" перечень жилой недвижимости, охватывающий дома, квартиры, их части, комнаты и доли.
Совместная работа с ведомствами
Инициатива была обсуждена совместно с представителями Росимущества, Росреестра и профильных комитетов Госдумы. Причиной для ее разработки послужил отчет Счетной палаты, в котором сообщалось о непродаваемых 296 объектах недвижимости (квартиры, дома и коттеджи) с общим кадастровым ценником 2,3 миллиарда рублей. Только в Московской области с 2020 года не было реализовано более 2 тысяч земельных участков общей площадью 581,3 гектара и кадастровой стоимостью свыше 2,7 миллиарда рублей.