На имущество физических лиц, включая различные строения, накладывается налоговое бремя. Однако существуют условия, при которых собственники могут избежать его уплаты, даже не имея льготного статуса, сообщает канал "Юридические тонкости".
Льгота для хозпостроек
Согласно законодательству, владельцы хозяйственных построек площадью не более 50 квадратных метров, находящихся на личных земельных участках, могут не платить налог. Эти участки могут использоваться под индивидуальное жилищное строительство, садоводство или личное подсобное хозяйство.
- Важно, чтобы постройка соответствовала установленной площади.
- Льгота применяется только к одной такой постройке на участке.
Когда строение не признается недвижимостью
Есть еще один путь избежать налогового бремени. Если собственник может доказать, что его постройка не является недвижимым имуществом, он также может рассчитывать на освобождение от уплаты налога. Признаки недвижимого имущества включают не только прочную связь с землей, но и характер конструкции, который не позволяет переместить объект без значительного ущерба его целям.
Сейчас многие постройки возводят на винтовых сваях, и судебные инстанции часто не признают такие конструкции недвижимостью. Эксперты указывают на то, что своя не обеспечивает необходимой прочности связи с землей.
Риски со стороны налоговых органов
Так как налоговым кодексом определено, что объектом налогообложения считаются только недвижимые вещи, требования налоговых органов к уплате налога за строения на сваях часто отклоняются. Если постройка не соответствует признакам недвижимости, она становится движимым имуществом, а налог на такое имущество не начисляется.
Таким образом, владея хозпостройкой или конструкцией на сваях, можно законно избежать уплаты налога на имущество физических лиц. Однако важно внимательно следить за требованиями законодательства и быть готовым подтвердить свои доводы в случае споров с налоговыми органами.
