В Вологодской области произошел курьезный случай, когда мечта о собственном жилье обернулась настоящей судебной драмой. Женщина, являющаяся многодетной матерью, решила построить дом на выделенном участке земли, но, как выяснилось, его местоположение оказалось на территории, принадлежащей ее соседу, сообщает канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
История началась с надежды
Женщина, получившая землю от государства, была полна надежд на светлое будущее. Она вместе с мужем оформила ипотеку и смогла получить субсидию на строительные расходы, что было особенно важно для многодетной семьи. После этого был заключен договор с подрядчиком, выбран проект, и началось строительство. Однако судьба распорядилась иначе: вскоре после начала работ ее супруг скончался, и женщина оказался одна на деле.
Кризис на финише
Построенный дом был готов, но визит в Росреестр открыл ей горькую правду: объект недвижимости расположен на соседнем участке. Ожидания столкнулись с суровой реальностью, и регистрации права на имущество ей отказали. В результате, женщина решила обратиться в суд, требуя возврата почти 3,6 миллионов рублей за строительство, которое оказалось безрезультатным.
Разбирательство с подрядчиком
В суде истец аргументировала свои требования тем, что дом был построен на ненадлежащем земельном участке, и она не может использовать его по назначению. В то же время, подрядчик провел свою защиту, утверждая, что выполнял указания заказчика, а границы для размещения постройки не были установлены, хотя это и обговорилось. Прораб, принявший участие в строительстве, подтвердил, что супруги указали ориентиры без профессиональной помощи, что и стало причиной возникновения проблемы. Суд, изучив материалы дела, пришел к заключению об отсутствии вины со стороны подрядчика и отказал в удовлетворении иска. Женщина осталась с домом, который не имеет ни ценности, ни права собственности, а также с ипотекой, которую придется выплачивать.
